« 会社設立の案内状の作成 | トップページ | スケート教室の帰りに… »

賃貸マンション購入検討

今日は、大森にできる新築ワンルームマンションの物件視察に行ってきました。立地条件的には、商店街の中のダイシン百貨店と大森郵便局に挟まれ、一階にファミリーマートも入るということですから、非常に良い物件で前々から狙ってはいました。室内の施設もそこそこだったので、マンション的には気に行ったのですが、いかんせん値段が高い!

安い部屋でも1,980万円で平米数が20平米ちょっとしかないんです。平米単価にすると100万円強。3年前に購入した同じ大森のワンルームは33平米で1,992万円でしたから、平米単価は60万円程度。家賃設定も今回の物件は9万円程度で利回り5.4%、3年前の物件は12.5万円で利回り7.5%でしたから、比べてみれば明らかに採算性悪いです。

折角視察に行ったのですが、今回は見送りする方が良さそうという結論に至りました。中古で出回るようになれば、考えたいと思いますが…。新築で良い物件はなかなかなくなりました。

|

« 会社設立の案内状の作成 | トップページ | スケート教室の帰りに… »

住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)




トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 賃貸マンション購入検討:

« 会社設立の案内状の作成 | トップページ | スケート教室の帰りに… »